Cum vă asiguraţi că pământul pe care îl cumpăraţi este o bună achiziţie

Cod roșu de vreme extremă în România. Când va lovi viscolul

„Ne așteptăm la episoade mai severe” de iarnă. Vortexul polar și ciclonul Bert, explicate de climatologi

Ciolacu, criză de furie

Paradoxul din Educație: Performanță în învățământul de stat gratuit, cu bani din donații

Repartitoarele de căldură vor fi obligatorii de la 1 ianuarie 2025

Care este legătura dintre studii și nivelul de trai

Băsescu, despre un război nuclear: Putin nu-mi dă impresia că a plecat din lumea asta / Cine crede că Rusia va ceda teritoriu se înșală

Președintele Klaus Iohannis va fi chemat în Parlament (surse)

Primele reacții ale lui Simion și Piedone după înregistrarea audio în care ce se alintă cu „Satana” și „Sătănel”

Solicitaţi proprietarului actul de proprietate. De acolo aflaţi modul de dobândire a terenului, care este foarte important. Dacă terenul este moştenit, trebuie să solicitaţi şi certificatul de moştenire al proprietarului actual. Solicitaţi la primărie certificatul fiscal prin care se atestă faptul că toate taxele şi impozitele aferente respectivului teren au fost plătite.

Evitaţi zonele inundabile sau cele care pot constitui situri arheologice, pentru că pot exista restricţii. Interesaţi-vă la primărie dacă pe zona terenului tău trec diverse conducte, pentru că uneori săpăturile în astfel de situaţii sunt interzise.

Asiguraţi-vă că terenul nu este obiectul unui litigiu sau al unei ipoteci. Extrasul de carte funciară ar putea clarifica acest lucru, aşa că solicitaţi o copie la notar, dar şi o copie legalizată a dosarului cadastral. Acesta conţine coordonatele terenului şi amplasamentul.

Solicitaţi şi emiterea certificatului de urbanism. Acesta precizează ce poţi construi pe acel teren şi mai ales ce fel de constructie: suprafaţă permisă, înalţimea, eventualele restricţii.