„Singurul câștigător este sectorul hotelier”: Airbnb cere primăriei din Barcelona să oprească „războiul” împotriva sa
Compania de închirieri de locuințe pentru vacanțe Airbnb a îndemnat primarul Barcelonei să reconsidere restricțiile tot mai stricte asupra închirierilor pe termen scurt, argumentând că acestea favorizează exclusiv industria hotelieră, fără a rezolva problema turismului excesiv și a crizei locuințelor.
„Singurul câștigător al războiului Barcelonei împotriva închirierilor pe termen scurt este sectorul hotelier”, a scris Sara Rodriguez, șefa departamentului de Politici Airbnb pentru Spania și Portugalia, într-o scrisoare adresată primarului Jaume Collboni. Scrisoarea a fost trimisă în weekend și consultată de Reuters.
În luna iulie, mii de spanioli au protestat împotriva turismului excesiv, reprezentând punctul culminant al unor ani de creștere constantă al numărului de vizitatori și al costurilor locuințelor. Primarul Barcelonei a declarat chiriile tot mai ridicate și prețurile locuințelor ca fiind „cea mai mare problemă a orașului”. Mulți experți afirmă că închirierile pe termen scurt, inclusiv platforma dedicată închirierii de apartamente în regim hotelier Airbnb, reprezintă o parte serioasă din problemă, limitând oferta locală de locuințe și crescând costurile chiriilor, potrivit BusinessInsider. Un studiu publicat în 2020 arată că activitatea Airbnb a crescut chiriile în cele mai populare cartiere din Barcelona cu 7% și a împins prețurile caselor în acele zone cu 17%.
După o interdicție parțială a închirierii pe termen scurt în Barcelona în 2021, la începutul acestei veri orașul a anunțat că își propune să elimine toate cele aproximativ 10.000 de licențe înregistrate până în 2028. Licenţele apartamentelor turistice au fost reînnoite în noiembrie 2023 pe o perioadă de cinci ani, astfel că vor expira în noiembrie 2028.
Airbnb a susținut în scrisoare că niciuna dintre măsurile anterioare nu s-a dovedit eficientă.
„După un deceniu, datele oficiale arată că, deși numărul închirierilor pe termen scurt a scăzut, provocările legate de locuințe și turismul excesiv sunt mai grave ca niciodată”, a afirmat compania. Aceasta a citat date oficiale care arată că numărul chiriilor pe termen lung au crescut cu peste 70%, iar prețul mediu al unei camere de hotel a crescut cu mai mult de 60%, chiar dacă numărul locuințelor de închiriat pe termen scurt s-a redus la 8.842 anul trecut, față de nivelurile din 2020.
În același timp, Airbnb a subliniat că în Spania s-au construit mai puține locuințe în ultimul deceniu decât în orice altă perioadă din 1970 încoace, în ciuda unei creșteri accentuate a cererii. Compania a menționat, de asemenea, că numărul locuințelor vacante din Barcelona este de opt ori mai mare decât cel al închirierilor pe termen scurt.
„Politicile care abordează această problemă (locuințele vacante) sunt mai susceptibile să crească oferta de locuințe accesibile decât restricționarea Airbnb”, a declarat compania, adăugând că a eliminat peste 7.000 de anunțuri de pe platforma sa începând din 2018, în Barcelona.
Deși Collboni a afirmat că va menține interdicția de a construi noi hoteluri în centrul orașului, dorește să creeze noi capacități hoteliere în alte zone din Barcelona.
Asociația spaniolă a industriei de turism, Exceltur, care reunește lanțuri hoteliere importante, agenții de turism, operatori de turism și companii aeriene, face lobby din 2022 pentru o reglementare strictă a platformelor de închirieri pe termen scurt, descriind expansiunea locuințelor de vacanță ca fiind „scăpată de sub control” în orașele spaniole.
Mai multe orașe, precum Madrid și Malaga, au aplicat, de asemenea, restricții în acest an.
