Economiştii avertizează: ne-am putea îndrepta spre o nouă bulă imobiliară

Data publicării:
blocuri cartier case bucuresti imobiliar sursa foto digi24

La jumătatea anului, românii aveau contractate cu 25 la sută mai multe împrumuturi decât în urmă cu un an. Cererea de credite pentru locuinţe a explodat, astfel că în lunile martie şi mai, bancherii au dat câte 900 de milioane de lei pentru împrumuturi imobiliare, cu peste 80 la sută mai mult faţă de aceeaşi perioadă din 2008, ultimul an înainte de criză.

Radu Crăciun, economist-şef al unei bănci: „Cauzele sunt mai multe: sunt legate de scăderea dobânzilor, de faptul că există un sentiment pozitiv în piaţă, care are ca sursă creşterile salariale care au apărut în ultima perioada şi este şi rezultatul nevoii încă mari a populaţiei de a cumpăra case”.

Uşurinţa cu care românii se îndatorează nu este văzută cu ochi buni de specialiştii de la Banca Naţională. Economiştii se tem că am putea avea creşteri galopante ale preţurilor la case, la fel ca înainte de 2008, în perioada de boom imobiliar.

Valentin Lazea, economist: „Pe acest trend de consum ce credeţi că vor face oamenii care au acum dobânzi de 2 la sută în bancă, de abia le acoperă inflaţia? Vom asista iarăşi la un bubble, la o goană înspre imobiliare”.

Înainte de 2008, creditele ieftine date uşor si majorările salariale au dus la o creştere galopantă a preţurilor, adică la o bulă imobiliară. O locuinţă din Bucureşti, care în 2006 costa 100.000 de euro, ajunsese după doi ani la un preţ de 150.000 de euro.

Alexandru Pricop, consultant imobiliar: „În 2008 erau foarte mulţi investitori care cumpărau sute de apartamente, locuinţe noi, pe care le vindeau inclusiv de la momentul în care aceste locuinţe erau declarate, nici măcar nu erau construite”.

Faţă de acum şapte ani, costurile creditelor sunt la jumătate, iar cererea este în creştere rapidă, spun specialiştii.

Anca Bidian, broker de credite: „După primele cinci luni, aveam o creştere de peste 50 la sută. Clienţii îşi caută case şi nu găsesc”.

Semnale de alarmă sunt şi la nivel european. Analiştii de la agenţia de rating Moody's susţin că banii ieftini vor duce la bule imobiliare în Germania, Marea Britanie şi Norvegia.  

Urmărește știrile Digi24.ro și pe Google News

Partenerii noștri
Playtech
Animalul exotic de coșmar pe care românii îl cresc în casă. Copiilor le e frică să pună mâna pe...
Digi FM
Oana Zăvoranu a pierdut casa din Dorobanți, în care a locuit după divorțul de Pepe. Vedeta va fi obligată să...
Pro FM
Managerul lui John Legend rupe tăcerea. Experiența „terifiantă” pe care a avut-o la una dintre petrecerile...
Film Now
Semnele timpurii de demență date de Bruce Willis nu au fost luate în seamă: "Nici într-un milion de ani nu...
Adevarul
Scapă de colesterol cu patru alimente și secretul celor 150 de minute
Newsweek
Eșec la Casa de Pensii. Care pensionari iau în noiembrie pensie mai mică decât au contribuit?
Digi FM
Reacția cântăreței Irina Rimes după ce mai mulți influenceri au luat bani ca să-l promoveze pe rivalul Maiei...
Digi World
O asistentă a dezvăluit cele mai comune regrete pe care le aveau pacienții aflați pe patul de moarte
Digi Animal World
Imagini virale cu un pelican care încearcă să mănânce un pui de Capibara: „Se uită la el de parcă nu ar fi...
Film Now
“Acum ar fi scandalos”. Ce i-a cerut managerul lui Reese Witherspoon să facă pentru a primi rolul din “Blonda...
UTV
Bradley Cooper si Irina Shayk au sarbatorit Halloweenul alaturi de fiica lor in varsta de 7 ani