De mâine, contractele de vânzare-cumpărare fără certificate energetice vor fi anulate

Bac 2024. Ce spun elevii despre subiectele la Limba Română

Mircea Geoană este acuzat că a plagiat teza sa de doctorat. Oficialul NATO ar fi tradus rapoarte ale președinților Clinton și Bush

Benzina și motorina s-au scumpit din nou. Cât vor plăti șoferii pentru un litru de carburant

Detalii revoltătoare în cazul de sclavie din Argeș. Victimele erau racolate de taximetriști care erau recompensați cu țuică și brânză

Rareș Bogdan, nou atac la colegii de guvernare

Vremea rea a făcut prăpăd în Europa

Atac armat la o nuntă din Franța

Incendii devastatoare în Turcia și Grecia

Incendiu uriaș în Prahova

Vânzătorul este cel care are obligația să facă rost de noul act. În certificatul de performanță energetică se menționează dacă locuința este izolată termic sau nu și în ce clasă de eficiență energetică se încadrează imobilul.

Există o scală a eficenței, de la A la G, unde A este cel mai izolată și G cel mai prost izolată. Acest certificat se va obține de la un auditor energetic acreditat. Actul va fi eliberat după ce auditorul va face o vizită la clădirea de vânzare și va întocmi un studiu.

În acest moment, există o listă cu peste 1.000 de auditori energetici autorizați care poate fi consultată pe site-ul Ministerului Dezvoltării Regionale și Administratiei Publice. Odată eliberat, certificatul este valabil 10 ani.

Pentru vânzătorii de imobile, acest nou act înseamnă drumuri și cheltuieli în plus. Eliberarea certificatului de performanță energetică se taxează la metru pătrat și poate ajunge până la 800 de lei în cazul unei case.

La încheierea contractului de vânzare-cumpărare, proprietarul are obligaţia de a transmite certificatul, în original, noului proprietar.

De mâine, toate contractele de vânzare-cumpărare încheiate fără prezentarea certificatului sunt supuse nulităţii relative, potrivit prevederilor Codului Civil.