Măsura neinspirată prin care Portugalia și-a aruncat în aer prețurile pe piața imobiliară

Unde dai și unde crapă. În încercarea de a atrage investitori străini, Portugalia a reușit să-și crească prețurile pe piața imobiliară. Și asta deoarece străinii, în majoritate chinezi, au fost interesați doar de cumpărarea unei locuințe și obținerea rezidenței în această țară, pentru că acesta era „marele premiu” din programul „Golden Visa”.

Portugalia vrea acum să-și modifice programul „Golden Visa”, prin care acordă rezidență investitorilor din afara Uniunii Europene, astfel încât investițiile să fie redirecționate dinspre piața imobiliară a marilor orașe spre zonele depopulate, crearea de noi locuri de muncă și revigorarea zonelor urbane şi a moştenirii culturale.

În prezent, cei care doresc să participe la program au la dispoziţie diverse opţiuni de investiţii, inclusiv investiţii de cel puțin 250.000 de euro în artă şi cultură, 350.000 de euro în proiecte de cercetare ştiinţifică sau pur şi simplu înfiinţarea a 10 noi locuri de muncă prin investiţii într-o companie locală.

Cu toate acestea, cea mai populară opţiune este achiziţionarea unei locuințe în valoare de cel puţin 500.000 de euro sau, dacă este vorba de o proprietate mai veche de 30 de ani, cu o valoare de 350.000 de euro, pentru a încuraja fenomenul de regenerare urbană.

Programul a atras investiții de 4,8 miliarde de euro, iar 90 la sută dintre acestea au mers către piața imobiliară. Asta a făcut ca prețul locuințelor să crească, la fel și chiriile din cele mai mari orașe ale țării - Lisabona și Porto.

Doar 17 din cei aproape 8.000 de străini care au apelat la acest program au investit în companii portugheze, mai arată datele oficiale. În plus, majoritatea celor 7.960 de investitori de până acum sunt din China.

Un consultant local care lucrează cu investitorii chinezi arată că aceștia au cumpărat locuințe doar pentru a obţine vize pentru ei şi copiii lor, și nu sunt interesați alt gen de investiţii.

În total, aproximativ 20.000 de persoane au obținut rezidență în Portugalia grație programului „Golden Visa”, dintre care peste 15.000 sunt persoane care depind de investitorii propriu-ziși.

Citiți și:  Piața imobiliară din Grecia, luată cu asalt de chinezi. Cu ce efecte

Desant pe piața imobiliară. Țara din Europa pe care chinezii o cumpără „casă cu casă”

Calul troian din insula Afroditei. Cum obțin rușii și arabii pașapoarte europene în doar 3 luni

Editare web: Luana Păvălucă

• Etichete:
• portugalia
• investitori chinezi
• piata imobiliara portugalia
• golden visa

Descarcă aplicația Digi24 și află cele mai importante știri ale zilei