Locuințe vândute în stadiu de proiect

Data publicării:
bloc in constructie captura digi24

În zona de Nord a Capitalei, un dezvoltator construieşte cu 30 de milioane de euro un bloc cu 12 etaje. Este un ansamblu rezidenţial de lux în care jumătate dintre clienţi sunt expaţi. Oamenii de afaceri străini cumpără locuinţele încă în construcţie atraşi de facilităţile promise - centru spa, sală de fitness şi servicii de concierge - dar şi de preţul cu 20% mai mic.

Andreea Comşa, reprezentantul unui dezvoltator imobiliar: Avem aici avans de 30% pentru semnarea antecontractelor.

Preţul unui apartament creşte odată cu înălţimea de la care vezi oraşul. Cine vrea să admire Bucureştiul de la ultimul nivel dă peste un milion şi jumătate de euro pentru locuinţă.

Pe achiziția din stadiul de proiect a mizat şi un dezvoltator din zona de vest a Bucureştiului. Peste jumătate dintre cele 120 de apartamente erau deja vândute când blocul avea construite doar două etaje din zece.

Ștefania Poteraș, directorul de vânzări al ansamblului rezidenţial: Blocul pe care îl avem acum am început să îl construim în aprilie şi se va da în folosinţă în două săptămâni.

Spre deosebire de zona de nord, în vest preţul cântăreşte cel mai mult. Clienţii sunt tinerii care de regulă îşi iau apartament cu ajutorul programului Prima Casă.

Prețul unui apartament cu două camere, de 50 de metri pătrați, începe de la 29.000 de euro cu TVA inclus. Cei care locuiesc aici au magazine şi restaurante în apropiere și pot intra pe baza unui abonament la piscina din interiorul complexului rezidențial”, transmite reporterul Digi24 Roxana Vântu.

Dragoş Vîlceanu, analist imobiliar: Întotdeauna rata pentru un credit, pentru o locuință, e mai mică decât chiria pentru aceeași locuință.

Totuşi, trebuie să luaţi în calcul şi riscurile cumpărării unui apartament aflat în faza de proiect. Interesaţi-vă ce experienţă are dezvoltatorul şi citiţi cu atenţie condiţiile din contract. Un client devine proprietar abia după ce blocul este terminat şi obligatoriu intabulat.

Dragoş Cabat, analist: Principalul risc e să cumperi o locuință pe hârtie și dezvoltatorul să dea faliment înainte de a putea termina proiectul, atunci locuința poate rămâne pe hârtie sau ți-o poate lua banca sau finanțatorul.

În zona de Sud a Capitalei, zeci de clienţi ai unui dezvoltator imobiliar au plătit şi un sfert de milion de euro pentru un apartament, dar nu ajuns să şi locuiască în el, pentru că blocurile au fost ridicate ilegal.

Urmărește știrile Digi24.ro și pe Google News

Partenerii noștri
Playtech
Liviu Dragnea, “trădarea” supremă față de PSD: “Presă plătită îl apără pe Ciolacu în cazul Nordis!”
Digi FM
Motivul pentru care Fuego nu s-a căsătorit până la 48 de ani: “Când ajungem în camera noastră, suntem niște...
Pro FM
Cheryl Cole, solista care l-a făcut tată pe Liam Payne, îndurerată la înmormântarea cântărețului. Mesajul din...
Film Now
Selena Gomez dezvăluie cel mai bun sfat pe care l-a primit de la o femeie: „Chiar funcționează!”
Adevarul
Elena Lasconi, fotografii cu fiica ei, înainte de alegeri. „Avem multe de învățat de la copiii noștri”
Newsweek
HAOS la Poșta Română: Peste 2.000.000 de pensii, în pericol să nu fie livrate. Guvernul intervine
Digi FM
Denis Drăguș, împăcare neașteptată cu familia sa, cu care nu mai vorbise de cinci ani. Tatăl atacantului: „Am...
profimedia-0937240384
Controversatul republican Matt Gaetz se retrage de la nominalizarea pentru procuror general al SUA...
Digi Animal World
Un bărbat s-a deghizat în crocodil și a încercat să-i atragă atenția unui aligator adevărat. Imaginile sunt...
Film Now
Joaquin Phoenix, gesturi atente și priviri pline de iubire pentru soția lui, Rooney Mara. Discreți și...
UTV
One Direction, reuniti pentru a-l conduce pe ultimul drum pe Liam Payne. Imagini emotionante de la...