Capitală: Locuinţele noi, tendință de creștere a prețurilor

Data publicării:
apartamente de lux

Preţurile solicitate pentru locuinţele noi din Bucureşti au crescut cu până la 10-15% în primul semestru din 2017, iar pentru a doua parte a anului pe piaţă sunt aşteptate să apară peste 100.000 de locuinţe noi la vânzare, care vor fi listate la noile valori de piaţă aflate pe un trend crescător.


După o perioadă de aproximativ 5 ani de stabilizare şi creşteri moderate, s-au înregistrat majorări ale preţurilor similare cu cele din perioada de boom imobiliar, conform unei analize a portalului de anunţuri imobiliare Directimo.ro, informează wall-street.ro.

Analiza a inclus un număr de peste 300 de ansambluri rezidenţiale. . ”În primul semestru al anului 2017 am observat o creştere medie de 10-15% a preţurilor solicitate, în special în zonele de centru, nord şi vest. Principalul motiv al creşterii preţurilor este determinat de oferta redusă disponibilă efectiv pe  piaţă” spun reprezentanții Directimo.ro.

Oferta de locuinţe noi în stadiu de proiect vine să răspundă cererii în creştere stimulată atât de facilităţi fiscale, cât şi de finanţare. Cei mai mari 15 dezvoltatori au în plan să construiască 54.450 de apartamente în Capitală dintr-un total estimat de peste 100.000 de locuinţe noi aşteptate să apară pe  piaţă în următorii ani.

Top 15 dezvoltatori reprezintă un clasament reflectat de numărul total de unităţi aflat în dezvoltare şi este dominat de dezvoltatorii români cu 24.950 de apartamente. Analiza nu punctează valoarea de piaţă a proiectelor, ci numai dimensiunea ansamblurilor rezidenţiale. Aceştia au acumulat experienţă faţă de anii anteriori şi au reuşit să găsească formule de success pentru asociere.

Cele 54.450 de apartamente sunt distribuite în 22 de ansambluri rezidenţiale. Dintre acestea 2.900 de apartamente sunt în zona de est, 11.000 de apartamente în sud, iar cele mai multe sunt disponibile în vestul şi nordul Capitalei. Astfel zona de centru-vest şi nord cumulează restul de 40.600 de locuinţe.
Poziţionarea proiectelor rezidenţiale reconfirmă trendul adoptat de către dezvoltatori de a construi în apropierea clădirilor de birouri, care sunt de asemenea concentrate în zona de nord şi vest.

Urmărește știrile Digi24.ro și pe Google News

Partenerii noștri
Playtech
S-a născut în închisoare, iar acum doctorii i-au mai dat o lună de trăit. Băiatul suferă de...
Digi FM
Mircea Bravo, adevărul despre câți bani câștigă din Youtube și Facebook
Pro FM
Managerul lui John Legend rupe tăcerea. Experiența „terifiantă” pe care a avut-o la una dintre petrecerile...
Film Now
Semnele timpurii de demență date de Bruce Willis nu au fost luate în seamă: "Nici într-un milion de ani nu...
Adevarul
„Tipul acela gay”. Elon Musk, vizat de declarațiile electorale ale lui Tim Walz, partenerul de campanie al...
Newsweek
Cine a luat 60 lei în plus la pensie și în octombrie? De ce alți 2000000 pensionari nu au luat nimic
Digi FM
Reacția cântăreței Irina Rimes după ce mai mulți influenceri au luat bani ca să-l promoveze pe rivalul Maiei...
Digi World
O asistentă a dezvăluit cele mai comune regrete pe care le aveau pacienții aflați pe patul de moarte
Digi Animal World
Imagini virale cu un pelican care încearcă să mănânce un pui de Capibara: „Se uită la el de parcă nu ar fi...
Film Now
“Acum ar fi scandalos”. Ce i-a cerut managerul lui Reese Witherspoon să facă pentru a primi rolul din “Blonda...
UTV
Bradley Cooper si Irina Shayk au sarbatorit Halloweenul alaturi de fiica lor in varsta de 7 ani