Preţul locuinţelor, aproape de punctul maxim al pieței, din aprilie 2008

Preţul locuinţelor a crescut, în medie, cu 10 procente în mai toate marile oraşe din ţară, pe parcursul anului trecut. Cel mai mare avans a fost înregistrat în Cluj-Napoca, un plus de 16 procente. Totuşi, pe final de an, explozia indicelui ROBOR şi epuizarea fondurilor din programul guvernamental Prima Casă au mai temperat din avântul vânzătorilor.

Circul continuă în Parlament: Becali spune cum a făcut facultatea fără prezență. Șoșoacă jignește jurnaliștii. AUR îl atacă pe Iohannis

Influencerul Makaveli, amenințări din Parlament cu limbaj suburban: „Ascundeți-vă soțiile. Fiți cuminți, mergeți pe vârfuri”

Surse: Liberalii strâng semnături pentru a-l propune pe Crin Antonescu candidat comun la prezidențiale. PSD nu l-ar refuza

VIDEO: Incendiu puternic la Piața Matache din București

Răspunsul Elenei Lasconi întrebată dacă l-ar vota pentru funcția de premier pe Marcel Ciolacu

Theodor Stolojan acuză USR de lipsă de profesionalism. „Pune pe masă o hartie cu 8 cerințe și apoi pleacă. Nu e o metodă de negociere”

Agresiune în Parlament: Jurnalistă, hărțuită de Șoșoacă și Makaveli. „Mamă, cum a fugit!”. Parchetul General a deschis dosar penal

35 de ani de la Revoluție: Balconul Operei din Timișoara s-a umplut de oameni

Surse: PNL ar putea relua vineri discuțiile cu PSD și UDMR. Ciprian Ciucu nu va mai merge la negocieri

În Bucureşti, apartamentele vechi s-au scumpit cu 9 procente, iar cele noi cu aproape 11 la sută. Preţul pe metru pătrat a ajuns astfel la 1.300 de euro, cel mai mare din ultimele 12 luni.

Cea mai mare creştere de preţuri a fost înregistrată în Cluj - Napoca. Aici, locuinţele vechi s-au scumpit mai mult decât cele noi.

Preţurile apartamentelor au crescut cu aproape 17%, de la 1.247 la 1.457 de euro pe metru pătrat, valoarea actuală situându-se foarte aproape de punctul maxim al pieței, în aprilie 2008.

Diferenţe de preţ semnificative sunt şi la Constanţa.

În Constanța, prețul apartamentelor a depășit în 2017 pragul de 1.000 de euro pe metru pătrat util. Prețurile au crescut aici cu 12,7%, de la 973 la 1.097 pe metru pătrat util.

Chiar şi aşa, cererea de locuinţe a fost cu mult peste numărul apartamentelor şi caselor scoase la vânzare.

Marius Coman, consultant imobiliar: „S-au dat credite multe, atât ipotecare, cât și Prima Casă, iar oferta, într-adevăr, a fost săracă. Au fost cazuri în care un apartament scos la vânzare se vindea în aceeași zi pentru că oamenii așteptau pe zona respectivă un apartament și - primul venit, primul servit.”

În plus, fondurile programului Prima Casă s-au epuizat, iar avansul indicelui ROBOR, care a crescut pe final de an ratele creditelor în lei, i-a făcut pe mulţi să se gândească de două ori înainte să se înhame la un credit imobiliar. Ecoul se va simţi şi anul acesta.

Marius Coman, consultant imobiliar: „Apariţia mai multor proiecte rezidenţiale, fondurile alocate programului Prima Casă vor fi insuficiente, estimăm noi. Există şi posibilitatea să asistăm la o stabilizare a preţurilor”.

FOTO: Shutterstock