Creditul Prima Casă devine tot mai puţin avantajos. Au apărut credite standard cu dobânzi mai mici

Klaus Iohannis amână desemnarea premierului. „Coaliția pro-europeană continuă negocierile. Sunt optimist”

George Simion a mers la Palatul Cotroceni, pentru consultări, dar a anunțat că nu intră: „AUR nu recunoaște legitimitatea lui Iohannis”

Consultări la Palatul Cotroceni. Coaliția a stat sub 20 de minute. Partidele extremiste AUR, POT și SOS au refuzat să meargă

Ploi și lapoviță, în aproape toată țara. Meteorologii anunță și temperaturi de până la -15°

Elena Lasconi, după consultările cu Iohannis: „Am fost să îi transmitem că mandatul lui s-a încheiat şi că trebuie să-şi dea demisia”

Circul continuă în Parlament: Becali spune cum a făcut facultatea fără prezență. Șoșoacă jignește jurnaliștii. AUR îl atacă pe Iohannis

Influencerul Makaveli, amenințări din Parlament cu limbaj suburban: „Ascundeți-vă soțiile. Fiți cuminți, mergeți pe vârfuri”

Surse: Liberalii strâng semnături pentru a-l propune pe Crin Antonescu candidat comun la prezidențiale. PSD nu l-ar refuza

VIDEO: Incendiu puternic la Piața Matache din București

Costul împrumuturilor de Prima Casă au fost de la lansarea programului guvernamental în 2009, cele mai mici din piaţă. Unele bănci au decis să îşi reducă însă simţitor dobânzile la creditele negarantate de stat, doar pentru a atrage noi clienţi.

„Sunt oferte acum în piaţă de credite ipotecare standard cu costuri mai mici decât același credit accesat prin Prima Casă”, spune Anca Bidian, director al unei firme de brokeraj credite.

Principalul avantaj al programului Prima Casă îl constituie în continuare avansul de doar 5%, faţă de un avans de 15 sau 25%, în cazul unui credit ipotecar standard. Programul guvernamental impune însă o serie de restricţii care nu sunt întâlnite la celelalte tipuri de credite.

„Imobilul nu poate fi înstrăinat timp de cinci ani, reprezintă un spaţiu de locuit, nu poate fi închiriat, nu poate fi folosit ca sediu”, explică Laura Crăciun, consultant financiar.

Şi nu sunt singurele puncte slabe ale împrumutului garantat de stat.

„Un credit de Prima Casă intră automat în executare după 75 de zile de neplată, în timp ce la un credit standard, în momentul în care clienţii au o problemă temporară de plată, au mai multe instrumente de negociere cu banca”, subliniază Anca Bidian.

Mai exact, creditul standard poate fi rescadenţat sau restructurat printr-o negociere directă cu banca. În schimb, la creditul de Primă Casă este nevoie şi de acordul ministerului de Finanţe, accept care nu a fost acordat pană în acest moment, nici unei solicitări. În cei patru ani de când funcţionează programul Prima Casă, numărul total al împrumuturilor a ajuns la aproape patru miliarde de euro. Bancherii au reuşit să încheie peste 102.000 de credite.