Chiriile din București: De la un leu la un milion de euro pe an

Data publicării:
blocuri apartamente 3 martie-1

Pe baza declaraţiilor pe care le depun românii la Fisc, cei care caută cu atenţie ar trebui să găsească, în sectorul doi, casa care se închiriază cu un leu. La polul opus, în acelaşi sector, există un bucureştean care primeşte, anual, peste un milion de euro din închirierea unui singur teren. Bucureştenii achită la Fisc impozite de peste 20 de milioane de euro pentru casele şi terenurile pe care le închiriază. Atât a încasat statul din chiriile declarate, pentru că cei mai mulţi proprietari îşi ţin banii ascunşi de ochii autorităţilor.

Bucureştenii au înregistrat la ANAF 64.000 de contracte de închiriere, anul acesta, din care statul obţine, prin impozitare, aproape 83 de milioane de lei. Pe hârtie, locuitorii Capitalei au declarat, până la această dată, venituri de 1,2 miliarde de lei din închirieri. Suma e cu 36 de milioane mai mică decât totalul veniturilor obţinute din chirii în tot anul 2015.

Zona de nord a Capitalei e una dintre cele mai bănoase, pentru Fisc. Din sectorul 1, autorităţile au încasat 19 milioane de lei. Cei mai mulţi bani au venit, însă, din sectorul 2 - 26 de milioane de lei, triplu faţă de sumele strânse în sectoarele 4 sau 5. Asta şi pentru că marile firme şi-au deschis aici clădiri pentru afaceri, iar locuinţele din zonă sunt mai bine cotate şi, deci, mai scumpe. Specialiştii imobiliari spun, însă, că zona de sud are toate şansele să crească.

„30-35% din cumpărătorii din zona de sud sunt investitori - cumpără marea majoritate cash, pentru a obţine un discount, cumpără un pachet de trei, patru, zece garsoniere în mare parte, ulterior le închiriază”, spune Andrei Gheorghişor, consultant imobiliar.

La sectorul 2 există un triplu record: o persoană a declarat venituri de peste un milion de euro pentru închirierea unui teren, pe când o alta a venit la ANAF să declare un câştig de doar un leu. Şi tot la sectorul doi a fost înregistrat şi cel mai mare număr de contracte depuse de o singură persoană: aproape 300.

La celelalte sectoare, numărul maxim de contracte înregistrate de o singură persoană e de 10 ori mai mic. Specialiştii fiscali spun că, indiferent de numărul contractelor şi de sumele încasate, toate datele trebuie declarate la Fisc în cel mult 15 zile de la semnarea contractului. Altfel proprietarul riscă sancţiuni.

„În funcţie de gravitatea faptei, de prejudiciul adus bugetului de stat, persoana fizică poate să fie amendată sau acuzată de evaziune fiscală”, spune Adrian Benţa, specialist fiscal.

Până acum, autorităţile nu ştiu exact câte din cele 8 milioane de locuinţe din România sunt date în chirie. La fel este situaţia şi în cazul terenurilor date în arendă.

Totalul impozite pe chirii încasate: 83 mil. lei

Sector 1 - 19 mil. lei

Sector 2 - 26 mil. lei

Sector 3 - 11,7 mil. lei

Sector 4 - 7,1 mil. lei

Sector 5 - 7,3 mil. lei

Sector 6 - 11,7 mil. lei

sursa: ANAF

Urmărește știrile Digi24.ro și pe Google News

Partenerii noștri
Playtech
Ce a pățit o badantă din Italia după ce a pus mâna pe o moștenire de 317.000 de euro. A forțat bătrâna să...
Digi FM
Cum arată Bryan Adams în 2024, la 65 de ani. La 16 ani s-a lăsat de școală pentru muzică
Pro FM
Selena Gomez reacționează după noile critici legate de silueta sa: Nu-mi pasă că nu sunt subțire băț
Film Now
Jennifer Lopez, în cei mai scurți pantaloni din garderobă și cizme până la genunchi, la proiecția noului film...
Adevarul
Caz bizar în Ilfov: O țeavă de gaz blochează poarta unei case. Avocat Cuculis: „Ieșirea din curte se face pe...
Newsweek
Se votează o nouă creștere de pensie și o nouă formulă de recalculare. NU mai contează anii munciți!
Digi FM
Un român, văduv și tatăl a doi copii, mort în inundațiile din Spania. Fratele lui i-a găsit trupul fără...
Digi World
O asistentă a dezvăluit cele mai comune regrete pe care le aveau pacienții aflați pe patul de moarte
Digi Animal World
Un hamster a „evadat” dintr-o școală, într-un balon de plastic. Imaginile, desprinse parcă dintr-un film...
Film Now
Motivul pentru care Al Pacino și-a donat toți bani câștigați din filmul „Cruising”: „Nu am vrut să am asta pe...
UTV
Margot Robbie si Tom Ackerley au devenit parinti pentru prima oara. Actrita a nascut un baietel perfect...