Apartamentele noi, mai scumpe. Cu toate acestea sunt mai avantajoase decât cele vechi

Klaus Iohannis amână desemnarea premierului. „Coaliția pro-europeană continuă negocierile. Sunt optimist”

George Simion a mers la Palatul Cotroceni, pentru consultări, dar a anunțat că nu intră: „AUR nu recunoaște legitimitatea lui Iohannis”

Consultări la Palatul Cotroceni. Coaliția a stat sub 20 de minute. Partidele extremiste AUR, POT și SOS au refuzat să meargă

Ploi și lapoviță, în aproape toată țara. Meteorologii anunță și temperaturi de până la -15°

Elena Lasconi, după consultările cu Iohannis: „Am fost să îi transmitem că mandatul lui s-a încheiat şi că trebuie să-şi dea demisia”

Circul continuă în Parlament: Becali spune cum a făcut facultatea fără prezență. Șoșoacă jignește jurnaliștii. AUR îl atacă pe Iohannis

Influencerul Makaveli, amenințări din Parlament cu limbaj suburban: „Ascundeți-vă soțiile. Fiți cuminți, mergeți pe vârfuri”

Surse: Liberalii strâng semnături pentru a-l propune pe Crin Antonescu candidat comun la prezidențiale. PSD nu l-ar refuza

VIDEO: Incendiu puternic la Piața Matache din București

Apartamentele noi sunt mai scumpe şi în unele cazuri nu foarte bune din punct de vedere calitativ. Aceasta este realitatea pieţei imobiliare constănţene, însă, cu toate acestea, majoritatea cumpărătorilor îşi îndreaptă atenţia către apartamentele construite în ultimii ani.

Ioan Ududec, agent imobiliar: "Principalul dezavantaj este că orice apartament nou costă mai scump decât un apartament vechi. În general un apartament nou se vinde la preţul de cel puţin 800 de euro mp plus TVA şi la suprafaţa construită în timp ce la un apartament vechi se cumpără la 800 de euro mp suprafaţa utilă. diferenţa este de 15-20 la sută".

Pe de altă parte, apartamentele noi generează şi avantaje la capitolul costuri de întreţinere şi încălzire.

Ioan Ududec, agent imobiliar: "Nu se mai fac apartamente foarte mari pentru că oricine cumpără se gândeşte şi la întreţinere. În blocurile noi există centrale proprii pe gaz şi ăsta este un avantaj".

Spre deosebire de apartamentele vechi, în blocurile nou construite contractele pentru apă, electricitate sau gaze, sunt individuale şi fiecare proprietar plăteşte exact ce consumă fără să depindă de vecini în vreun fel. Aşa se face că cine ar vrea să cumpere, optează pentru locuinţele noi.

În Constanţa, valoarea medie de listare pentru apartamentele noi şi vechi scoase la vânzare s-a diminuat cu 0,5% în februarie, de la 853 la 849 de euro pe metrul pătrat util, astfel că preţul mediu este cu 2,9% mai mic decât în aceeaşi perioadă a anului trecut.

reporter: Liviu Burghelea
operator: Cristi Caciauna

edtor web: Anca Medrea