Prețurile apartamentelor din București ating maximul istoric. Unde sunt cele mai scumpe dar și cele mai ieftine locuințe din țară
Prețurile apartamentelor sunt în continuă creștere în orașele mari din România, valoarea lor fiind mai mare cu cel puțin 10% față de anul trecut, iar o creștere notabilă, de câteva procente, a fost înregistrată chiar și în ultimele 30 de zile.
Potrivit platformei Imobiliare.ro, piața de profil din București a contabilizat scumpiri considerate istorice în București, atât la apartamentele noi, cât și la cele vechi, în vreme ce la Cluj-Napoca, prețurile locuințelor se apropie de 3.000 euro pe metru pătrat.
București
Capitala consemnează o nouă valoare medie record pentru apartamente, în general, de 1.723 euro/mp, cu peste 11% față de mai 2023. Apartamentele noi se vând la prețuri medii de 1.875 euro/mp, în creștere cu 16% față de mai 2023, iar cele vechi, cu 1.705 euro/mp.
Cluj-Napoca
Prețul mediu al apartamentelor, în creștere cu 3% doar în ultima lună, se apropie de 3.000 de euro/mp. Locuințele noi sunt oferite cu 2.960 euro/mp util, iar cele vechi, cu 2.735 euro/mp, cu 10% în plus față de anul trecut pentru ambele categorii.
Brașov
Orașul de la poalele Tâmpei este al doilea cel mai scump oraș din punct de vedere imobiliar din țară. Prețul mediu al apartamentelor ajunge la 1.907 euro/mp, în creștere cu aproape 19% față de mai 2023. Locuințele noi sunt oferite cu 2.224 lei/mp, iar cele vechi, cu 1.826 lei/mp.
Timișoara
Orașul de pe Bega a consemnat mari creșteri în ultimul an, de 22%, apartamentele de aici fiind mai scumpe ca în București. Locuințele noi se vând cu 1.960 euro/mp, iar cele vechi sunt mai accesibile și sunt oferite cu 1568 euro/mp, cu 7% în plus față de mai 2023.
Constanța
Oferta relativ bogată de apartamente pe litoral ține în frâu piața, valoarea celor noi fiind de 1.806 euro/mp util, cu doar 4% mai mare față de mai 2023. În schimb, s-a consemnat o creștere de 11,5% la apartamentele vechi, al căror preț mediu a ajuns la 1.630 euro/mp util.
Iași
Apartamentele noi sunt acum cu 13% mai scumpe decât anul trecut, dar Iașiul rămâne un oraș cu locuințe relativ accesibile ca valoare. Prețul mediu pentru un apartament nou a ajuns la 1.600 euro/mp util. O creștere puțin mai mare, de 14% au înregistrat locuințele vechi, care sunt oferite la prețuri medii de 1.587 euro/mp util.
Alte prețuri în țară
În Oradea, prețul mediu al apartamentelor a ajuns la 1.602 euro/mp, cu 17,2% în plus față de mai 2023, în Sibiu se vând cu 1.640 euro/mp (+12.4%), iar în Craiova, cu 1.638 euro/mp (+9.2%).
Orașul-reședință de județ cu cele mai ieftine locuințe este Ploiești, unde apartamentele se scot la vânzare la un preț mediu de 1.116 euro/mp, cu 3,4% în plus față de mai 2023.
