Fonduri mai puține pentru Prima Casă. Sfaturi de la specialiști

Veşti rele pentru cine vrea să cumpere locuinţă anul acesta cu ajutorul programului guvernamental Prima Casă. Statul dă cu jumătate de miliard de lei mai puţin pentru garantarea împrumuturilor, aşa că amatorii trebuie să aibă dosarele bine pregătite, ca să fie siguri că băncile le analizează în timp util, înainte să se termine fondurile.

Klaus Iohannis amână desemnarea premierului. „Coaliția pro-europeană continuă negocierile. Sunt optimist”

George Simion a mers la Palatul Cotroceni, pentru consultări, dar a anunțat că nu intră: „AUR nu recunoaște legitimitatea lui Iohannis”

Consultări la Palatul Cotroceni. Coaliția a stat sub 20 de minute. Partidele extremiste AUR, POT și SOS au refuzat să meargă

Ploi și lapoviță, în aproape toată țara. Meteorologii anunță și temperaturi de până la -15°

Elena Lasconi, după consultările cu Iohannis: „Am fost să îi transmitem că mandatul lui s-a încheiat şi că trebuie să-şi dea demisia”

Circul continuă în Parlament: Becali spune cum a făcut facultatea fără prezență. Șoșoacă jignește jurnaliștii. AUR îl atacă pe Iohannis

Influencerul Makaveli, amenințări din Parlament cu limbaj suburban: „Ascundeți-vă soțiile. Fiți cuminți, mergeți pe vârfuri”

Surse: Liberalii strâng semnături pentru a-l propune pe Crin Antonescu candidat comun la prezidențiale. PSD nu l-ar refuza

VIDEO: Incendiu puternic la Piața Matache din București

Scăderea fondurilor de la programul Prima Casă îngrijorează pe mulţi. Aproape două treimi dintre locuinţele noi cumpărate anul trecut au fost finanţate printr-un asemenea împrumut.

„Este mult mai de ajutor pentru noi, tinerii, dar acum totul depinde de stat, ei ne repartizează fondurile ca să putem să beneficiem de acest program”, spune un tânăr.

Specialiştii cred că suma alocată anul acesta nu ajunge pentru toţi cei care vor să cumpere casă prin credit garantat de stat. Fondurile asigură doar 20 de mii de locuinţe, cu cinci mii mai puţine decât anul trecut, aşa că lupta va fi dură.

„Noi estimăm că la începutul anului vor fi destul de multe cereri care se adresează programului Prima Casă și din acest motiv, recomandăm clienților ca din acest moment să înceapă demersurile pentru obținerea finanțării respective, pentru depunerea dosarului”, spune Bogdan Ivan, dezvoltator imobiliar.

Bucuria celor care vor primi un credit Prima Casă va fi însă umbrită de creşterile de preţuri care apar de regulă pe piaţa imobiliară.

„În februarie se dă dumul la program, se bulucesc oamenii să prindă acest program, vorbim de câteva zeci de mii de clienți care intră dintr-o dată în piața imobiliară, pentru a-și găsi un imobil, și care denaturează piața pe moment. Ulterior, când programul se stinge, undeva în august, piața intră în regres”, explică Dragoș Nichifor, analist bancar.

De altfel, acesta este unul dintre motivele pentru care economiştii sunt de părere că programul Prima Casă ar trebui modificat - să fie doar pentru cei cu venituri modeste.

„Nu neapărat să se renunțe la el, dar cel puțin ar trebui orientat strict acolo unde este nevoie, este nevoie de case sociale, de case pentru oameni care nu au posibilitățile deocamdată să și le procure”, spune Cristian Păun, profesor de economie. În opinia sa, „această subvenție nu face bine pieței imobiliare, ci dimpotrivă, acționează ca accelerator, mai ales în perioade de bum”.

Programul guvernamental Prima Casă a început acum opt ani pentru a revigora piaţa imobiliară devastată de recesiunea economică ce tocmai se termina. De atunci, aproape 230.000 de oameni au devenit proprietari cu ajutorul unui asemenea credit.

Prima Casă
Avans - 5%
Credite în 2018 - 20.000
Număr de credite - 230.000