Legea dării în plată. Cum va evolua preţul apartamentelor

Data publicării:
blocuri cartier case bucuresti imobiliar sursa foto digi24-1

Piaţa imobiliară nu va fi afectată de legea dării în plată, cum n-a fost afectată nici după ce băncile au început să scoată la vânzare peste 4.000 de apartamente şi case în ultimii doi ani.

Dragoş Vîlceanu, preşedintele Asociaţiei Brokerilor Imobiliari: „Nu poate să influenţeze nici măcar cu 10% piaţa rezidenţială”.

Potrivit brokerilor imobiliari, anul trecut, în România s-au făcut peste 900.000 de tranzacţii imobiliare faţă de cel mult 700.000 în anii dinaintea crizei.

Dragoş Vîlceanu, preşedintele Asociaţiei Brokerilor Imobiliari: „Suntem cu 30% peste anul de boom imobiliar 2007. Băncile trebuie să facă ceva cu aceşti bani. Băncile nu au cum să ţină banii în bancă”.

Dezvoltatorii de ansambluri rezidenţiale spun că deja oferă soluţii de creditare clienţilor care nu vor sau nu pot să împrumute bani de la bancă. Exemplul cumpărătorilor din Cluj este relevant pentru acest lucru, spun specialiştii.

Adrian Vascu, fost preşedinte Asociaţia Evaluatorilor Autorizaţi: „Procentul de achiziţii în anul 2014 din credit bancar nu a depăşit 15%. Majoritatea tranzacţiilor s-au făcut tot cu sume cash”.

Oana Păun, reprezentant al unui dezvoltator imobiliar: „Cumpără de la noi cu rate direct la dezvoltator, deci le-am oferit posibilitatea aceasta. Şi procentajul lor este de 30%”.

Bancherii, în schimb ar putea să apeleze la produse speciale după apariţia legii dării în plată, asemănătoare celor de leasing. De exemplu, acolo unde există un risc mai mare ca un client să renunţe la casă, dobânda şi avansul vor fi mai mari.

Aurel Bozan, reprezentantul unei banci comerciale: „De ce nu oferim clienţilor posibilitatea ca cei care vor legea dării în plată să aibă un avans mai mare, iar ceilalţi care nu au un avans mai mare, ci vor unul mai mic, să meargă după legea actuală”.

Săptămâna viitoare se va vota în Parlament forma finală a legii. Programul Prima Casă ar putea fi exclus din lege şi se discută majorarea plafonului de la 150.000 sau 250.000 de euro din valoarea creditului pentru românii care vor să predea băncii casa pentru a scăpa de datorie.

Urmărește știrile Digi24.ro și pe Google News

Partenerii noștri
Playtech
Ce a pățit o badantă din Italia după ce a pus mâna pe o moștenire de 317.000 de euro. A forțat bătrâna să...
Digi FM
Cum arată Bryan Adams în 2024, la 65 de ani. La 16 ani s-a lăsat de școală pentru muzică
Pro FM
Selena Gomez reacționează după noile critici legate de silueta sa: Nu-mi pasă că nu sunt subțire băț
Film Now
Jennifer Lopez, în cei mai scurți pantaloni din garderobă și cizme până la genunchi, la proiecția noului film...
Adevarul
Caz bizar în Ilfov: O țeavă de gaz blochează poarta unei case. Avocat Cuculis: „Ieșirea din curte se face pe...
Newsweek
Care pensionari NU iau bani în plus la pensie la indexarea din 1 ianuarie? Știm ce meserie au avut
Digi FM
Un român, văduv și tatăl a doi copii, mort în inundațiile din Spania. Fratele lui i-a găsit trupul fără...
Digi World
O asistentă a dezvăluit cele mai comune regrete pe care le aveau pacienții aflați pe patul de moarte
Digi Animal World
Un hamster a „evadat” dintr-o școală, într-un balon de plastic. Imaginile, desprinse parcă dintr-un film...
Film Now
Motivul pentru care Al Pacino și-a donat toți bani câștigați din filmul „Cruising”: „Nu am vrut să am asta pe...
UTV
Margot Robbie si Tom Ackerley au devenit parinti pentru prima oara. Actrita a nascut un baietel perfect...