Locuinţe pe bani puţini

Băncile au scos pe piaţă aceste credite speciale ca să facă faţă miilor de credite ipotecare pe care românii nu le mai pot plăti. Unele dintre ele au acordat şi până acum finanţări speciale pentru cumpărarea locuinţelor executate silit.

"Există această posibilitate de valorificare a apartamentelor care au o anumită scadenţă din punctul de vedere a creditelor şi s-ar putea să fie o strategie câştigătoare pentru bănci.", spune agentul imobiliar Valentin Catana.

Executorii scot la licitatie o serie intreaga de locuinte ca să recupereze o parte din banii acordaţi drept credite pentru bănci.

"Sunt persoane destul de multe pentru că băncile au pornit în mod masiv să-şi recupereze creditele neachitate astfel încât, după observaţiile mele numărul este destul de mare", explica executorul judecatoresc Gheorghe Beiusan.

Dacă unii orădeni nu stau pe gânduri nicio clipă când vine vorba de achiziţionarea unei locuinşe la jumătate din preţul pieţei, alţii se feresc de casele "cu ghinion."

Tot prin intermediul executorilor şi tot la preţuri scăzute ajung să fie vândute şi apartamentele datornicilor la întreţinere.

La Judecătoria din Oradea sunt înregistrate în acest moment, 1100 de chemări în judecată formulate de asociaţiile de proprietari împotriva membrilor asociaţiei care au restanţe", spune judecatoarea Carmen Domocos.

Un obstacol intervine în această situaţie: procesele rău platnicilor durează luni sau chiar ani, timp in care vanzarea apartamentelor este blocată.

"Termenele de începere ajung până la un an de zile în unele situaţii, fapt ce ne împiedică să înregistrăm la timp restanţele proprietarilor cu datorii la întreţinere", spune presedintele Asociatiei de Proprietari "Speranta" din Oradea, Nicolae Briscu.

Doar la o asociaţie de locatari din Oradea cinci persoane îşi vor pierde în următoarea lună apartamentul. Sumele datorate ajung chiar la 10.000 de lei pe locuinţă.