Scumpiri record pe piața imobiliară. Cât a ajuns să coste un apartament în zona de Sud a Bucureștiului

Scumpiri record pe piața imobiliară. Prețurile caselor și apartamentelor din România depășesc media din Uniunea Europeană. Declarația aparține unui reprezentant al Băncii Naționale. În București, o locuință nouă nu se mai vinde cu mai puțin de 1.000 de euro pe metrul pătrat, spun dezvoltatorii.

În ultimii 5 ani, piața imobiliară a explodat în România, dezvoltatorii spun că cele mai mari scumpiri au fost în București cu aproape 30 de procente. Dacă în anul 2019, un apartament cu 2 camere în zona de Sud a Capitalei se putea cumpăra cu prețuri între 55 și 60.000 de euro, în prezent prețurile sar de 80.000 de euro și pot ajunge chiar și la 100.000 de euro cu un loc de parcare.

Florin Dragu – reprezentant Banca Națională a României: Putem vedea dinamica prețurilor locuințelor, care a continuat să crească în România. Această dinamică se situează peste media UE și a zonei euro, iar această dinamică este determinată de evoluțiile pe segmentul locuințelor noi, unde ritmul de creștere este undeva la 12%, în timp ce pe palierul locuințelor existente prețurile au avut un ritm ceva mai moderat, cam 2%.

Comparativ cu anul 2019, venitul mediu net a crescut cu aproape 60 de procente, dar puterea de cumpărare a scăzut, astfel că pentru mulți români, actualele prețuri sunt piperate. Singurele variante accesibile pe piață sunt locuințele nefinalizate.

Dezvoltatorii imobiliari dau vina și pe procedurile greoaie de a face rost de autorizații de construcție. Timpul îndelungat și costurile crescute, îi fac pe mulți dezvoltatori să se îndrepte către zonele limitrofe.

Cele mai scumpe cartiere din București sunt Herăstrău, Kiseleff și Aviaței, iar cele mai ieftine sunt Giurgiului, Prelungirea Ghencea și Ferentari. În România, 96% din populație trăiește într-o locuință proprie.

Editor : A.P.

• Etichete:
• apartamente
• piata imobiliara

Descarcă aplicația Digi24 și află cele mai importante știri ale zilei