O nouă bulă imobiliară s-ar putea naşte în Germania. Preţurile caselor au crescut cu 5%
Cu tonele de bani ieftini şi dobânzi foarte mici în Europa, Germania simte căldura speculaţiilor imobiliare: preţurile locuinţelor din Germania au crescut anul trecut cu 5%. Pentru o altă ţară ar fi un procent obişnuit, însă nu şi pentru Germania: este cea mai mare creştere din ultimii zece ani. Cererea a crescut, iar ritmul cu care se construiesc locuinţe noi nu poate ţine pasul.
Germania este străină de orice înseamnă nebunie imobiliară. E ţara în care aproape jumătate din populaţie stă în chirie, nu exista obsesia de a avea o casă proprietate, iar creşterile susţinute ale imobiliarelor nu sunt pe placul nemţilor. Banca Centrală a ţării estima anul trecut că preţurile apartamentelor sunt supraevaluate cu 20%.
La aproape şase ani de la spargerea bulei imobiliare în majoritatea economiilor dezvoltate, creditul ieftin şi programele de stimulare a achiziţiei de locuinţe creează o nouă bulă uşor de observat la nivel global. Potrivit Deutsche Bank, Canada ocupă locul I în topul imobiliarelor supraevaluate, în vreme ce preţurile caselor în Norvegia sunt cu 40% mai mari decât valoarea lor reală. În Marea Britanie preţurile au crescut cu 5 procente anul trecut, iar în Suedia, creşterea de 11% îi face pe economişti să tragă un semnal de alarmă. Experţii susţin că piaţa se află în plină bulă imobiliară şi se tem că prăbuşirea acesteia este inevitabilă.
Business Club
Abonându-te la Newsletter primești sinteza celor mai bune informații, articole și interviuri exclusive publicate de digi24.ro
Urmărește știrile Digi24.ro și pe Google News
