Locuințele noi, mai mici decât cele din anii '80

Data publicării:
bloc-ion-chirita

În piaţa imobiliară creşte cantitatea de locuinţe construite, dar scade calitatea. O analiză a companiei RealTime scoate la iveală faptul că apartamentele ridicate astăzi de dezvoltatori sunt mai mici decât cele construite în anii 80. În medie, suprafaţa utilă fără balcon a unei locuinţe dintr-un bloc nou din Capitală este de 49-50 de metri pătraţi, în vreme ce apartamentele confort unu ridicate în anii 1980 au o suprafaţă de 52 -53 de metri pătrați. Astfel, locuinţele noi sunt în medie cu 5% mai mici decât cele construite înainte de 1989.

Cristina Bercea, specialist în piața imobiliară, spune că „o locuință nouă pornește de la prețul de 17.500 de euro în Capitală, e o garsonieră de 25 mp în sectorul 4 al Bucureștiului, iar prețurile merg până la 247.000 de euro, un apartament de cinci camere din segmentul de lux.

Luxul însă e mai rar, predominante sunt apartamentele mici de două camere, multe dintre ele cumpărate prin schema de ajutor Prima Casă. Aproape 160.000 de persoane și-au achiziționat astfel locuințe de la demararea programului care de altfel a oprit prăbușirea pieței imobiliare în anii de după criză.

Totuși, RealTime arată că dezvoltatorii, deși au fost salvați de Prima Casă, au sărit dintr-o extremă în alta. Dacă înainte de criză construiau apartamente spațioase, tocmai din dorința românilor de a trăi în apartamente mai mari decât cele ridicate în anii comunismului, acum livrează apartamente mai mici pentru a le vinde cât mai ieftin.

Pentru a construi ieftin, dezvoltatorii blocurilor noi aleg adesea locaţii de la periferia oraşelor, de multe ori fără acces facil la mijloacele de transport, departe de parcuri, dar şi de şcoli şi grădiniţe. Totul pentru a reduce la maxim costurile cu achiziţia terenului şi ridicarea propriu-zisă a imobilului. Aşa se face că multe dintre blocurile noi apar în cartiere rău famate și sunt făcute cu economii mari la materialele de construcţii, ceea ce explică şi faptul că locuințele proaspăt date în folosinţă sunt mai ieftine decât cele din blocurile comuniste.

Însă dezvoltatorii se pliază pe cerere şi există cerere pentru apartamente cât mai ieftine. În blocurile noi, cele mai multe sunt apartamentele cu două camere, iar majoritatea celor care le cumpără sunt familii tinere cu venituri între trei mii și șase mii de lei.  

Urmărește știrile Digi24.ro și pe Google News

Partenerii noștri
Playtech
Transnistrenii, cu Rusia în suflet, dar în acte cu Moldova: cum fug de marele urs și se
Digi FM
Cum arată Bryan Adams în 2024, la 65 de ani. La 16 ani s-a lăsat de școală pentru muzică
Pro FM
Andrea Bocelli, dezvăluiri despre accidentul în urma căruia a rămas orb: „Acela a fost momentul când s-a...
Film Now
Jennifer Lopez, în cei mai scurți pantaloni din garderobă și cizme până la genunchi, la proiecția noului film...
Adevarul
Un bucureștean reclamă că are nevoie de reconstrucția penisului după ce a apelat la un salon de piercing
Newsweek
Se votează o nouă creștere de pensie și o nouă formulă de recalculare. NU mai contează anii munciți!
Digi FM
Un român, văduv și tatăl a doi copii, mort în inundațiile din Spania. Fratele lui i-a găsit trupul fără...
Digi World
O asistentă a dezvăluit cele mai comune regrete pe care le aveau pacienții aflați pe patul de moarte
Digi Animal World
Un hamster a „evadat” dintr-o școală, într-un balon de plastic. Imaginile, desprinse parcă dintr-un film...
Film Now
James Van Der Beek, forțat de împrejurări să dezvăluie că are cancer. Actorul de 47 de ani, pus în fața unei...
UTV
Margot Robbie si Tom Ackerley au devenit parinti pentru prima oara. Actrita a nascut un baietel perfect...