Locuințele noi, mai mici decât cele din anii '80

Data publicării:
bloc-ion-chirita

În piaţa imobiliară creşte cantitatea de locuinţe construite, dar scade calitatea. O analiză a companiei RealTime scoate la iveală faptul că apartamentele ridicate astăzi de dezvoltatori sunt mai mici decât cele construite în anii 80. În medie, suprafaţa utilă fără balcon a unei locuinţe dintr-un bloc nou din Capitală este de 49-50 de metri pătraţi, în vreme ce apartamentele confort unu ridicate în anii 1980 au o suprafaţă de 52 -53 de metri pătrați. Astfel, locuinţele noi sunt în medie cu 5% mai mici decât cele construite înainte de 1989.

Cristina Bercea, specialist în piața imobiliară, spune că „o locuință nouă pornește de la prețul de 17.500 de euro în Capitală, e o garsonieră de 25 mp în sectorul 4 al Bucureștiului, iar prețurile merg până la 247.000 de euro, un apartament de cinci camere din segmentul de lux.

Luxul însă e mai rar, predominante sunt apartamentele mici de două camere, multe dintre ele cumpărate prin schema de ajutor Prima Casă. Aproape 160.000 de persoane și-au achiziționat astfel locuințe de la demararea programului care de altfel a oprit prăbușirea pieței imobiliare în anii de după criză.

Totuși, RealTime arată că dezvoltatorii, deși au fost salvați de Prima Casă, au sărit dintr-o extremă în alta. Dacă înainte de criză construiau apartamente spațioase, tocmai din dorința românilor de a trăi în apartamente mai mari decât cele ridicate în anii comunismului, acum livrează apartamente mai mici pentru a le vinde cât mai ieftin.

Pentru a construi ieftin, dezvoltatorii blocurilor noi aleg adesea locaţii de la periferia oraşelor, de multe ori fără acces facil la mijloacele de transport, departe de parcuri, dar şi de şcoli şi grădiniţe. Totul pentru a reduce la maxim costurile cu achiziţia terenului şi ridicarea propriu-zisă a imobilului. Aşa se face că multe dintre blocurile noi apar în cartiere rău famate și sunt făcute cu economii mari la materialele de construcţii, ceea ce explică şi faptul că locuințele proaspăt date în folosinţă sunt mai ieftine decât cele din blocurile comuniste.

Însă dezvoltatorii se pliază pe cerere şi există cerere pentru apartamente cât mai ieftine. În blocurile noi, cele mai multe sunt apartamentele cu două camere, iar majoritatea celor care le cumpără sunt familii tinere cu venituri între trei mii și șase mii de lei.  

Urmărește știrile Digi24.ro și pe Google News

Partenerii noștri
Playtech
Liviu Dragnea, “trădarea” supremă față de PSD: “Presă plătită îl apără pe Ciolacu în cazul Nordis!”
Digi FM
Motivul pentru care Fuego nu s-a căsătorit până la 48 de ani: “Când ajungem în camera noastră, suntem niște...
Pro FM
Cheryl Cole, solista care l-a făcut tată pe Liam Payne, îndurerată la înmormântarea cântărețului. Mesajul din...
Film Now
Selena Gomez dezvăluie cel mai bun sfat pe care l-a primit de la o femeie: „Chiar funcționează!”
Adevarul
Elena Lasconi, fotografii cu fiica ei, înainte de alegeri. „Avem multe de învățat de la copiii noștri”
Newsweek
HAOS la Poșta Română: Peste 2.000.000 de pensii, în pericol să nu fie livrate. Guvernul intervine
Digi FM
Denis Drăguș, împăcare neașteptată cu familia sa, cu care nu mai vorbise de cinci ani. Tatăl atacantului: „Am...
Incident grav în Cluj: un bărbat a căzut în puțul liftului. Victima a fost intubată și transportată la spital
Incident grav în Cluj: un bărbat a căzut în puțul liftului. Victima a fost intubată și transportată la spital
Digi Animal World
Un bărbat s-a deghizat în crocodil și a încercat să-i atragă atenția unui aligator adevărat. Imaginile sunt...
Film Now
Joaquin Phoenix, gesturi atente și priviri pline de iubire pentru soția lui, Rooney Mara. Discreți și...
UTV
One Direction, reuniti pentru a-l conduce pe ultimul drum pe Liam Payne. Imagini emotionante de la...