Impozite mai mari pentru locuințe în urma majorării prețurilor imobilelor în grila notarilor

Negocieri în coaliție: PSD ar urma să dea premierul, împărțirea ministerelor rămâne neclară. Ce spun partidele despre cererile USR

Noi detalii în cazul băiatului mort la Spitalul din Târgu Jiu: Medicul de gardă nu a completat foile de observație

Iohannis: Nici CSAT, nici un serviciu nu poate să înceapă să spioneze proprii politicieni

Iohannis spune că alegerile prezidențiale ar trebui organizate „destul de repede”

Condițiile în care Klaus Iohannis ar demisiona din funcție. Ce a răspuns președintele

Zile de doliu la Timișoara în amintirea eroilor căzuți în Revoluția din 1989. Mărturiile revoluționarilor

USR pune opt condiții ca să intre la guvernare. Reacția PSD-PNL-UDMR la cererile anunțate de Elena Lasconi

Bătaie între jandarmi într-un restaurant din București. Unul dintre ei a ajuns în comă la spital

Accident grav pe un șantier din Capitală. O placă de beton a căzut peste un utilaj în care ar fi o persoană

În Bucureşti, cea mai mare creştere a grilelor notariale este pentru locuinţele din zona centrală.

Preţul minim al unui apartament de două camere, confort unu, situat în zona Piaţa Victoriei a crescut de la 1 ianuarie de la 64.000 de euro la aproape 72.000 de euro.

Grila s-a majorat şi pentru imobilele aflate în imediata apropiere a zonei zero.

Între 3% şi 8% e creşterea în zona Piaţa Alba Iulia şi Bulevardul Decebal. Preţul pe grila notarilor a crescut de la 59.000 de euro la 64.000.

Grila notarială nu reprezintă însă preţul de vânzare. În funcţie de ea se calculează impozitul care trebuie plătit la vânzarea unei locuinţe. Acesta variază între 1% şi 3% la sută din preţul înscris în contract, care însă nu poate fi mai mic decât cel din grilă. Specialiştii pieţei imobiliare spun că grilele notariale sunt actualizate la fiecare început de an, iar preţurile sunt stabilite de experţi tehnici şi nu de notari.

Radu Zilişteanu, expert imobiliar: Există pentru fiecare tip de imobil o valoare minimă şi o valoare maximă. Părţile pot declara orice valoare doresc a tranzacţiei. Dacă valoarea declarată este sub valoare minimă taxarea se face la valorea minimă, dacă este între cele două valori se face la valoarea declarată, iar dacă valoarea declarată este mai mare decât valoarea maximă se face la valoarea maximă prevăzută în grilă.

Specialiştii spun că rareori grilele notariale scad de la un an la altul.

Radu Zilişteanu, expert imobiliar: Grila a respectat, în mare, această tendinţă. Iată că acum valorile sunt un pic mai crescute. Cred că asta denotă un pic mai mult optimism faţă de situaţia reală de pe piaţă.

În Bucureşti, creşterea este în medie de 3-5 procente. Cele mai mari majorări sunt în zonele centrale sau în cele cu mari centre comerciale ori clădiri de birouri. În schimb, grilele au suferit modificări de numai unu la sută pentru apartamentele de la marginea Bucureştiului.