Impozite mai mari pentru locuințe în urma majorării prețurilor imobilelor în grila notarilor

Data publicării:
imobiliare

În Bucureşti, cea mai mare creştere a grilelor notariale este pentru locuinţele din zona centrală.

Preţul minim al unui apartament de două camere, confort unu, situat în zona Piaţa Victoriei a crescut de la 1 ianuarie de la 64.000 de euro la aproape 72.000 de euro.

Grila s-a majorat şi pentru imobilele aflate în imediata apropiere a zonei zero.

Între 3% şi 8% e creşterea în zona Piaţa Alba Iulia şi Bulevardul Decebal. Preţul pe grila notarilor a crescut de la 59.000 de euro la 64.000.

Grila notarială nu reprezintă însă preţul de vânzare. În funcţie de ea se calculează impozitul care trebuie plătit la vânzarea unei locuinţe. Acesta variază între 1% şi 3% la sută din preţul înscris în contract, care însă nu poate fi mai mic decât cel din grilă. Specialiştii pieţei imobiliare spun că grilele notariale sunt actualizate la fiecare început de an, iar preţurile sunt stabilite de experţi tehnici şi nu de notari.

Radu Zilişteanu, expert imobiliar: Există pentru fiecare tip de imobil o valoare minimă şi o valoare maximă. Părţile pot declara orice valoare doresc a tranzacţiei. Dacă valoarea declarată este sub valoare minimă taxarea se face la valorea minimă, dacă este între cele două valori se face la valoarea declarată, iar dacă valoarea declarată este mai mare decât valoarea maximă se face la valoarea maximă prevăzută în grilă.

Specialiştii spun că rareori grilele notariale scad de la un an la altul.

Radu Zilişteanu, expert imobiliar: Grila a respectat, în mare, această tendinţă. Iată că acum valorile sunt un pic mai crescute. Cred că asta denotă un pic mai mult optimism faţă de situaţia reală de pe piaţă.

În Bucureşti, creşterea este în medie de 3-5 procente. Cele mai mari majorări sunt în zonele centrale sau în cele cu mari centre comerciale ori clădiri de birouri. În schimb, grilele au suferit modificări de numai unu la sută pentru apartamentele de la marginea Bucureştiului.

Urmărește știrile Digi24.ro și pe Google News

Partenerii noștri
Playtech
Lege pentru românii cu casa la curte: Vecinii pot cere demolarea și...
Digi FM
Văduva lui Silviu Prigoană, primele declarații legate de copiii Adrianei Bahmuțeanu: Sunt foarte afectați. Nu...
Pro FM
Imagini rare cu fetița de 9 ani a Christinei Aguilera. Artista a postat poze cu cei doi copii ai ei, iar fiul...
Film Now
Paul Mescal, despre „Gladiator II”, abia lansat în cinematografe: „Simt presiunea că acest film trebuie să...
Adevarul
Rușii au anunțat că au lovit un tanc britanic Challenger 2 folosit de ucraineni în zona Kursk
Newsweek
Ministrul Muncii anunță creștere de pensie spectaculoasă pentru unii pensionari. La ce să fie atenți
Digi FM
Ce face acum Adrian Țuțu, primul câștigător "Românii au talent", la 13 ani de când lua premiul de 120.000 de...
musulmani trump
Musulmanii care l-au votat pe Trump sunt supărați după alegerile sale pro-israeliene pentru viitorul cabinet
Digi Animal World
Reacția unei femei când soțul ei a venit acasă cu un câine, în ciuda entuziasmului copiilor: „A spus că e...
Film Now
TRAILER. Cameron Diaz e neînfricată în „Back in Action”. Actrița, din nou într-un film, după o pauză de mai...
UTV
Anca Dinicu a devenit mamica! Actrita a dezvaluit numele bebelusului