Record pe piața imobiliară. Aproape 700 de mii de locuințe și terenuri au fost vândute în 2021

Data actualizării: Data publicării:
cheie cu simbolul unei case in broasca usii
Foto: Getty Images

Record de imobile care și-au găsit proprietar anul trecut în România. În total, au fost vândute aproape 700 de mii de apartamente, case sau terenuri. Numărul tranzacțiilor imobiliare este cu aproape 14% mai mare comparativ cu 2020, în ciuda scăderii din ultimele trei luni din an.

Nici pandemia și nici scumpirile generalizate nu au oprit achiziția de locuințe sau terenuri. Anul trecut, românii au cumpărat 698.756 de imobile, cu peste 95 de mii mai multe decât în 2020.

Gabriel Blăniță - expert imobiliar: Anul trecut abia s-a ajuns la același număr de tranzacții pe piața rezidențială ca cel înregistrat în 2008. În același timp, livrările de locuințe au fost de peste 3 ori mai mari. Ne uităm să achiziționăm locuințe mai mari, mai spațiose sau cu un birou pentru munca de acasă. A crescut importanța spațiilor verzi, fie că e aproape de un parc, fie că e vorba de acele spații verzi din interiorul ansamblului.

Numărul tranzacțiilor imobiliare a expodat în aprilie cu o creștere de 106%, până la 55.000 de contracte într-o singură lună. Creșterea era oarecum așteptată având în vedere că aprilie 2020 a fost marcată de debutul restricțiilor impuse de pandemie. Recordul de tranzacții s-a înregistrat însă în ultima lună a anului, venit după două luni în care incertitudinile politice, creșterea masivă a numărului de internări și reintroducerea restricțiilor au redus apetitul cumpărătorilor.

În decembrie a fost încheiat cel mai mare volum lunar de tranzacții din 2021, adică aproximativ 75 de mii de case, apartamente sau terenuri vândute. Dintre ele, aproape 14.500 au fost vândute în București. Capitala este urmată la mare distanță de Ilfov, unde au fost vândute 4.900 și de Constanța, cu 3.950.

Pentru acest an, dezvoltatorii imobliari spun că prețurile ridicate, dar și nevoia de locuințe mai mari vor determina tot mai mulți cumpărători să migreze spre periferii şi în mediul rural. Piața va fi susținută și de reducerea TVA-ului la 5% în cazul apartamentelor care costă cel mult 140.000 de euro, pentru cei care își achiziționează prima locuință.

Mihai Firulescu - director vânzări complex rezidențial: Dacă până anul trecut cererea era destul de ridicată pentru garsoniere și două camere care se încadrau în acest prag, începând de anul acesta, cererea pentru apartamente de trei camere a crescut.

În acest an, apartamentele s-ar putea scumpi cu cel puțin 5%, susțin specialiștii din domeniu, după ce în 2021 prețurile au urcat cu 15 procente. Majorările sunt puse pe seama scumpirii materialelor de construcții, la pachet cu o criză a forței de muncă.

Editor : A.P.

Urmărește știrile Digi24.ro și pe Google News

Partenerii noștri
Playtech
Descoperire neobișnuită pe șantierul unui spital din Iași. Erbiceni, unică în România...
Digi FM
Motivul pentru care Fuego nu s-a căsătorit până la 48 de ani: “Când ajungem în camera noastră, suntem niște...
Pro FM
Cheryl Cole, solista care l-a făcut tată pe Liam Payne, îndurerată la înmormântarea cântărețului. Mesajul din...
Film Now
Selena Gomez dezvăluie cel mai bun sfat pe care l-a primit de la o femeie: „Chiar funcționează!”
Adevarul
Americanii care vor să fugă de Trump și-au găsit refugiu în Sardinia. Orașul în care o casă costă 1 euro
Newsweek
Pensie mai mare la Mica Recalculare cu o condiție. De unde poate fi luat documentul?
Digi FM
Denis Drăguș, împăcare neașteptată cu familia sa, cu care nu mai vorbise de cinci ani. Tatăl atacantului: „Am...
Gen. Ben Hodges
Gen. Ben Hodges: „Rusia nu poate învinge Ucraina decât dacă noi, cei din Occident, renunțăm”
Digi Animal World
Momentul când un câine este atacat de un leopard în curtea casei. Patrupedul a supraviețuit ca prin minune
Film Now
Joaquin Phoenix, gesturi atente și priviri pline de iubire pentru soția lui, Rooney Mara. Discreți și...
UTV
Ethan Slater, iubitul Arianei Grande, a picat spectaculos la premiera filmului Wicked. Momentul viral care a...