Piața imobiliară din România dă primele semne de slăbiciune: Cum au evoluat prețurile chiriilor în marile orașe

Piața imobiliară dă primele semne de slăbiciune. Chiriile au stagnat sau chiar au scăzut ușor luna trecută în marile orașe, în ciuda interesului care se menține ridicat. Sumele cerute de proprietari se mențin însă la un nivel mai mare decât în perioada similară de anul trecut.

Incendiu puternic într-un bloc din Sectorul 3 al Capitalei. Două persoane au fost evacuate

O femeie ar fi furat produse medicale dintr-un spital din Capitală. Acestea erau apoi vândute de soțul ei în cabinete stomatologice

Cazul băiatului mort în Spitalul din Târgu-Jiu: Noi informații contrazic apărarea chirurgului de gardă

Protest: Haka în Parlamentul Noii Zeelande. Membrii maori întrerup votul pe un proiect de lege ce amenință drepturile indigene

Momentul în care un tramvai din Timișoara sare de pe linii și ajunge pe trotuar. Din primele informații, de vină ar fi fost vatmanul

Români exploatați și transformați în sclavi în Ungaria de un grup infracțional format tot din români. Cum își păcăleau victimele

Vremea se schimbă radical din weekend. Când vom avea temperaturi de 16°C

Un tramvai din Timișoara a sărit de pe linii și a ajuns pe trotuar. Imagini surprinse după incident

Stâlpul prăbușit peste un tramvai din București a fost remontat, dar cu susul în jos

Chiriile au crescut în luna mai, în medie, cu 16% comparativ cu aceeași perioadă din 2022. Însă, comparativ cu luna aprilie, în marile orașe prețurile au rămas constante sau au scăzut ușor. Sunt însă și cazuri în care nivelul chiriilor a crescut, dar acestea sunt izolate, arată o analiză a platformei de anunțuri imobiliare Storia.

Evoluția are loc în condițiile în care interesul pentru chirii a fost pe un trend ascendent în luna mai. Cei care au căutat să închirieze o locuință au vizualizat cu 14% mai multe pagini cu anunțuri imobiliare, iar interacțiunile dintre chiriași și cei care au publicat anunțuri de închiriere au crescut cu 3%.

Potrivit datelor platformei de anunțuri, în București, chiriile pentru garsoniere au crescut doar în sectorul 1 și în sectorul 5, cu cinci, respectiv zece la sută comparativ cu luna anterioară. În restul sectoarelor, chiriile au stagnat sau s-au redus ușor. A fost cazul sectoarelor 3 și 6, unde declinul a fost minim, de unu la sută.

La fel s-a întâmplat și cu chiriile pentru apartamentele de trei camere. În două sectoare prețurile au crescut cu cel mult două procente, în alte două s-au redus cu până la patru la sută, iar în celelalte două a stagnat.

În cazul apartamentelor de două camere, prețurile au scăzut cu valori cuprinse între doi și 12 la sută în trei din cele șase sectoare ale Capitalei, iar în celelalte s-au mentinut la nivelul din luna anterioară.

Dacă în București s-au mai înregistrat variații, în Cluj-Napoca și Brașov prețurile medii solicitate în luna mai au rămas constante comparativ cu luna anterioară.

În Iași însă, doar chiriile apartamentelor de trei camere au stagnat. În schimb, chiriile apartamentelor de două camere s-au redus ușor, iar cele ale garsonierelor au scăzut cu cinci la sută.

În același timp, în Constanța s-a observat o creștere a prețurilor medii de 8% la apartamentele cu trei camere și de 6% la garsoniere, în timp ce chiriile cerute pentru apartamentele cu două camere au rămas constante.

Chiriile pentru apartamentele cu trei camere au crescut și în Timișoara. Avansul a fost de peste două procente, dar prețurile au stagnat în cazul apartamentelor cu două camere și al garsonierelor.

Editor : A.P.