Investitorii în imobiliare curtează fondurile de pensii

Data publicării:
cladire-spatii-birouri

Statul ar trebui să modifice legea astfel încât fondurile de pensii să investească câteva procente în imobiliare, recomandă firmele de consultanță imobiliară.

"Dacă se întâmplă ceva în Europa, și am văzut lucrurile astea întâmplându-se, toți investitorii străini vor fugi. Primul lucru pe care îl vor face, vor fugi dinspre regiunile limitrofe, inclusiv România. Ce ne-ar putea salva ar fi o lege a pensiilor care să permită fondurilor de pensii românești să investească în real estate o bucățică, nu mult. Fondurile de pensii românești dacă ar investi în real estate ar crea o piață, o cerere pe niște active solide și cu risc redus care ar putea să ne protejeze de niște fluctuații datorate mișcărilor din afara țării", a spus miercuri Silviana Badea, șeful Departamentului de Investiții al firmei de consultanță imobiliară JLL România.

Ea a precizat că randamentele investițiilor în spații de birouri ajung la circa 7,5% pe an.

"Cu randamentele la birouri suntem la 7,5% brut pe an. Să zicem că ajungem la 6,5% randament net la birouri. La industrial este 8,75%, deci e clar, dar trebuie ca statul român să se dea un pic la o parte și să vadă poza un pic mai mare. Și mie mi-ar conveni să oblig pe cineva să mă împrumute la 2% că e bond, e drăguț, e de stat și oblig niște bani colectați de la populația țării să vină înapoi la mine prin aceste bonduri pe care le plătesc tot din banii contribuabilului. Dacă ne dăm la o parte de chestia asta și să dăm șansa pieței să se normalizeze, anume să lăsăm 3% să se ducă în imobiliare tot în țara asta, cu același grad de risc, ca pensionarii respectivi să aibă un randament ridicat... dar asta înseamnă că îmi iau mie de la gură și nu mi se mai vând bondurile 'ca pâine caldă'. Trebuie un pic de viziune din partea legiuitorului să marșeze pe zona asta. Suntem un caz unic în Europa. În orice piață normală din lumea asta fondurile de pensii investesc în imobiliare", a mai arătat oficialul JLL România.

Potrivit Agerpres, ea a precizat că Fondurile pe pensii ar putea cumpăra un mall, o clădire sau participații la acestea.

Urmărește știrile Digi24.ro și pe Google News

Partenerii noștri
Playtech
Femeia după chipul căreia a fost creată Statuia Libertății. Cum arăta muza celui mai cunoscut simbol al...
Digi FM
Motivul pentru care Fuego nu s-a căsătorit până la 48 de ani: “Când ajungem în camera noastră, suntem niște...
Pro FM
Cheryl Cole, solista care l-a făcut tată pe Liam Payne, îndurerată la înmormântarea cântărețului. Mesajul din...
Film Now
Richard Gere, dezvăluiri despre mutarea în Spania: „Soția mea mi-a dat șapte ani în SUA!” Alejandra e mai...
Adevarul
Cresc impozitele pe venituri din activități independente în 2025. Când se declară și cum se raportează
Newsweek
570 lei în plus la pensie timp de 6 luni pentru anumiți pensionari. Cum intri în posesia banilor?
Digi FM
Denis Drăguș, împăcare neașteptată cu familia sa, cu care nu mai vorbise de cinci ani. Tatăl atacantului: „Am...
Fotografie articol RM_main photo
A rămas însărcinată la trei luni după îndepărtarea unui fibrom uterin de 13 cm
Digi Animal World
Un bărbat s-a deghizat în crocodil și a încercat să-i atragă atenția unui aligator adevărat. Imaginile sunt...
Film Now
Angelina Jolie, după ce a luat prima lecție de operă pentru filmul "Maria": "Am tras aer în piept și am...
UTV
One Direction, reuniti pentru a-l conduce pe ultimul drum pe Liam Payne. Imagini emotionante de la...