Orașul care a devenit a treia cea mai mare piaţă imobiliară la nivel naţional

Dinamica imobiliară a ajuns oglinda dezvoltării regionale de la noi din ţară. Capitala a ajuns la saturaţie, atât din punct de vedere al pieţei imobiliare cât şi al forţei de muncă, astfel că dezvoltatorii imobiliari au migrat către alte zone. Cluj şi Timişoara, iar anul trecut Constanţa a devenit a treia cea mai mare piaţă imobiliară la nivel naţional. Dinamica imobiliară din 2018 a fost una vizibil mai lentă. Neîncrezători în viitorul economic al ţării, cei care îşi propuneau să devină propritari ajung să amâne decizii pentru o vreme, ceea ce duce la o calmare a pieței.

Klaus Iohannis amână desemnarea premierului. „Coaliția pro-europeană continuă negocierile. Sunt optimist”

George Simion a mers la Palatul Cotroceni, pentru consultări, dar a anunțat că nu intră: „AUR nu recunoaște legitimitatea lui Iohannis”

Consultări la Palatul Cotroceni. Coaliția a stat sub 20 de minute. Partidele extremiste AUR, POT și SOS au refuzat să meargă

Ploi și lapoviță, în aproape toată țara. Meteorologii anunță și temperaturi de până la -15°

Elena Lasconi, după consultările cu Iohannis: „Am fost să îi transmitem că mandatul lui s-a încheiat şi că trebuie să-şi dea demisia”

Circul continuă în Parlament: Becali spune cum a făcut facultatea fără prezență. Șoșoacă jignește jurnaliștii. AUR îl atacă pe Iohannis

Influencerul Makaveli, amenințări din Parlament cu limbaj suburban: „Ascundeți-vă soțiile. Fiți cuminți, mergeți pe vârfuri”

Surse: Liberalii strâng semnături pentru a-l propune pe Crin Antonescu candidat comun la prezidențiale. PSD nu l-ar refuza

VIDEO: Incendiu puternic la Piața Matache din București

Cu peste trei mii de locuinţe livrate anual, Cluj-Napoca, Timişoara şi Constanţa au ajuns cele mai mari pieţe rezidenţiale regionale din România. Oraşul de la malul mării s-a alăturat anul trecut pieţelor din Cluj şi din Timişoara, cele mai mari după regiunea Bucureşti-Ilfov, arată raportul companiei de consultanţă imobiliară Coldwell Banker.

Următoarele poziții în topul celor mai mari piețe rezidențiale locale din România sunt ocupate de către Sibiu și Iași, ambele cu aproximativ 2.500 de locuinţe livrate anual, dar şi de Oradea, care a intrat în premieră anul trecut în rândul orașelor în care sunt finalizate anual peste o mie de locuințe.

Un aport mare îl au localităţile limitrofe, este explicaţia specialiştilor. Acestea continuă să atragă o pondere tot mai mare a finalizărilor de locuinţe pentru că oferă terenuri la preţuri semnificativ mai mici şi cu un grad redus de birocraţie comparativ cu marile oraşe. Este însă o reţetă profitabilă care s-a aplicat exclusiv dezvoltatorilor. De exemplu, anul trecut garsonierele s-au scumpit la nivel naţional cu nu mai puţin de 9 procente, iar apartamentele cu două camere cu 4%. Şi oamenii au cumpărat, spre bucuria dezvoltatorilor.

Trendul ascendent al prețurilor a continuat şi la început de 2018, însă de data aceasta nevoia de proprietate s-a mai temperat ca urmare a neîncrederii în economia ţării. Anul începuse pe creştere, însă de la lună la lună s-a diminuat. Oamenii au devenit mai sensibili la dobânzi şi statisticile au confirmat acest lucru. Vânzările de case, apartamente şi terenuri, precum şi eliberarea autorizaţiilor de construcţie au început să scadă. Luna trecută au fost cumpărate mai puţine locuinţe faţă de iulie 2017- o diferenţă de 17 procente. Chiar şi numărul construcţiilor rezidenţiale a scăzut considerabil. Un minus de peste 25 de procente în ultimele trei luni, comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut când creşterea era de 75 de procente.