Apartamentele, investiții profitabile. Închirierea locuinței poate acoperi rata creditului și poate aduce profit

Data publicării:
apartamente-2

Elena Popa locuieşte în apartamentul părinţilor, dar a decis să îşi facă un credit pentru a-şi lua propria locuinţă. Nu vrea să se mute însă deocamdată singură.

„Mă gândesc să îmi achiziţionez un apartament cu două camere, să îl închiriez, astfel încât din chirie să îmi pot plăti rata şi să mai rămân şi cu câţiva bănuţi pentru modernizare şi pentru întreţinere şi altele”, spune femeia.

Momentul pentru o investiţie imobiliară este bun, spun analiştii. Preţurile apartamentelor au scăzut, la cel mai mic nivel din ultimii cinci ani, iar creditele pentru achiziţia de locuinţe au costuri mult reduse.

Astfel, rata la bancă pentru o garsonieră de 26.000 de euro, este de 120 de euro lunar, iar pentru un apartament de două camere, de 40.000 de euro, este aproape 200 de euro pe lună. Un cost mai mic, în medie cu câţiva zeci de euro, faţă de nivelul unei chirii plătite pentru aceleaşi suprafeţe.

„Cele mai căutate sunt două camere şi garsoniere şi sunt şi cu randamentele cele mai bune. Avem clienţi care au rata 150 de euro la garsonieră şi iau chirie 350”, spune Anca Bidian, directorul unei firme de brokeraj credite.

Nivelul chiriei pe care o poate cere proprietarul depinde foarte mult de zona în care se află imobilul şi de dotările locuinţei.

„Dacă de mobilă şi celelalte componente ale proprietăţii putem discuta, majoritatea caută bucătăriile utilate. De asemenea, ca şi la cel care cumpără o casă pentru a locui în ea, caută în apropiere de magazine, mijloace de transport în comun rapide, autobuz, troleibuz tramvai, acces, intersecţii, unde sunt foarte multe facilităţi pentru a se deplasa”, explică Adrian Pandelescu, director în cadrul unei agenţii imobiliare.

Comparativ cu perioada de început a crizei, anul 2008, preţurile apartamentelor vechi au scăzut cu aproximativ 41%. Pentru apartamentele noi, costurile au scăzut cu aproximativ 35%, şi totodată şi ratele la credite sunt mult mai mici. Chiriile au scăzut şi ele în ultimii cinci ani, dar au rămas oricum peste nivelul ratelor pentru credite.   

Urmărește știrile Digi24.ro și pe Google News

Partenerii noștri
Playtech
Călin Georgescu spune că nu a dorit să devină preşedinte. Care era planul lui, de fapt: „România, o...
Digi FM
Cu ce probleme s-a confruntat Cristina Bâtlan. Fiul ei a fost operat de zece ori: „E o chestie foarte rară...
Pro FM
Sam Asghari, fostul soț al lui Britney Spears, recunoaște că relația cu vedeta i-a dat un impuls în carieră...
Film Now
Nicole Kidman, schimbare majoră în carieră după ce a fost acuzată că apare în mai toate filmele și serialele
Adevarul
Trump amenință Rusia cu consecințe „devastatoare” dacă nu acceptă acordul de încetare a focului cu Ucraina
Newsweek
Guvernul crește, mâine, pensiile pentru 2.800.000 de pensionari. Cine ia banii și când DOCUMENT
Digi FM
Ianis Hagi, marele absent la decorarea lui Gică Hagi de la Cotroceni. Motivul pentru care nu a participat la...
Digi World
Gustarea care-ți poate proteja ochii, superaliment și pentru inimă și creier. Consumată zilnic în cantități...
Digi Animal World
Momentul când un delfin de peste 400 de kilograme sare în barca unor pescari. Imaginile sunt virale
Film Now
Keanu Reeves, detaliile care îi arată latura „umană”. Ce a făcut timp de zece ani și nu a știut nimeni: „Mi-a...
UTV
Otniela Sandu, prima reacție după ce Sebastian Dobrincu s-a împăcat cu Ioana Ignat. „Faptele arată mai mult...