Prețul spațiilor comerciale din Germania este în scădere pentru prima dată în ultimii doi ani
Preţurile spațiilor comerciale din Germania a scăzut în ritm anual cu 4,7% în trimestrul trei din 2024, dar arată semne de stabilizare, potrivit Reuters.
Valoarea proprietăţilor imobiliare utilizate în scopuri comerciale a fost în scădere în ultimii doi ani, dar a urcat cu 0,7% în perioada iulie-septembrie 2024, faţă de trimestrul anterior.
„A fost a doua creştere trimestrială consecutivă dar încă este mult prea devreme pentru a putea spune că redresarea este completă. Preţurile ar putea fluctua în următoarele trimestre şi noi scăderi sunt posibile, ţinând cont de slăbiciunea economiei şi de riscurile geopolitice”, precizează analiștii financiar-bancari.
Timp de un deceniu, dobânzile scăzute au alimentat un boom imobiliar în cea mai mare piaţă de investiţii imobiliare din Europa. Dar majorarea dobânzilor şi creşterea costurilor cu materialele de construcţii au dus la cea mai mare criză imobiliară din ultimele decenii, iar o serie de dezvoltatori din Germania au intrat în insolvenţă. Turbulențele din piaţa imobiliară s-au resimţit din China până în Statele Unite.
