Live

Prima Casă, exclusă de la darea în plată

Data actualizării: Data publicării:
Foto: Gulliver/Getty Images

Devalorizarea locuinței, cursul de schimb şi scumpirea traiului de zi. Sunt motive pentru care oameni renunţă la casele cumpărate cu bani de la bănci. Până acum acestea nu erau însă considerate motive valide care puteau fi invocate în faţa băncii atunci proprietarii creditaţi cereau darea în plată. Senatorii din Comisia de Buget le-au adăugat însă în lege. Prezenţi la dezbateri, bancherii au protestat.

Legea spune că judecătorul este cel care stabileşte dacă o persoană îndeplineşte condiţiile pentru a da casa băncii care a creditat-o. Senatorii consideră că procedura legală s-ar simplifica dacă legea ar stabili mai clar criteriile.

Daniel Zamfir, senator ALDE: Sunt situaţii în care, de exemplu, unii judecători consideră că doar moartea subită, sau doar un cutremur, sau doar o stare de război poate fi stare de impreviziune sau alte instanţe, de exemplu, consideră că lipsa veniturilor suficiente e situaţie de impreviziune, vazând situaţii diferite, am considerat că este util să stabilim noi acele criterii, să nu lăsăm oamenii la mâna unor judecători.

Potrivit schimbărilor propuse, se va aplica darea în plată dacă locuinţa s-a depreciat cu mai mult de jumătate față de momentul când a fost luat împrumutul, în cazul în care valuta creditului s-a apreciat cu mai mult de 20% față de leu şi dacă gradul de îndatorare a crescut, iar debitorul a fost executat silit. Bancherii consideră că, odată cu aceste modificări, oamenii vor accesa mult mai greu un credit.

Florin Dănescu, preşedinte executiv Asociaţia Română a Băncilor: Filtrele băncilor vor fi mult mai dure şi mult mai selective din perspectiva unor riscuri care le introduce chiar decidentul politic prin aceste elemente de impreviziune.

Bogdan Preda, secretar general Consiliul Patronatelor Bancare: Ca şi creditor trebuie să te gândeşti de 2 ori la ce va veni. Bineînțeles că face creditarea din perspectiva creditorului mult mai riscantă.

Senatorii au respins propunerea ca legea dării în plată să se aplice şi celor care şi-au cumpărat locuinţe prin programul Prima Casă.

Carmen Hărău, senator PNL: A fost, dacă stau bine să mă gândesc, o recunoaştere publică generală din punct de vedere politic a faptului că darea în plată în acest sistem generează perturbaţii în contractele de credit ipotecar.

Legea dării în plată a fost promulgată acum doi ani. Până acum, peste 8.500 de români au apelat la această procedură.

Descarcă aplicația Digi24 și află cele mai importante știri ale zilei

Urmărește știrile Digi24.ro și pe Google News

Top citite

Digi Sport

Țiriac a plătit 7.500.000 € și vrea să fugă de tot într-o destinație total surprinzătoare, după ce și-a donat toată averea

Descarcă aplicația Digi Sport

Recomandările redacției

Ultimele știri

Citește mai multe

Te-ar putea interesa și

Plafon de garanţii de un miliard de lei pentru programul Noua Casă 2024. Care este valoarea creditelor acordate

Record zilnic de solicitări pentru programul Prima Casă. Peste 40% din buget a fost deja alocat în primele două luni

Normele de aplicare ale programului Prima Casă au fost aprobate. Care sunt condițiile

Programul „Noua Casă” pornește de la 15 august. Cu ce schimbări vine și cine îl poate accesa

Partenerii noștri